中标公告
工业AI视觉核心元器件及高端设备生产项目（江苏帝艾斯智能机器人有限公司）49.119亩
发布时间：2025-11-03
发布时间
2025-11-03
采购方式
—
所在地区
江苏
标的物
—
预算金额
818.65万元
招标单位
招标代理
联系人
联系电话
中标单位
中标金额
8186500万元
招标公告详情
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 淮安区 | ||||||||
| 项目名称 | 工业AI视觉核心元器件及高端设备生产项目（江苏***有限公司）49.119亩 | ||||||||
| 项目位置 | 淮安经济开发区***路北侧 | ||||||||
| 合同编号 | ****012025CR0149 | 电子监管号 | ****032025B000444 | ||||||
| 面积（公顷） | 3.2746 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 专用设备制造业 | ||||||
| 土地级别 | 四级 | 成交价格（万元） | 818.65 | ||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 江苏***有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限： 下限：1.2 | 约定交地时间 | 2026-02-03 | ||||||
| 约定开工时间 | 2027-02-03 | 约定竣工时间 | 2030-02-03 | ||||||
| 批准单位 | 淮安市人民政府 | 签订日期 | 2025-11-03 | ||||||
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 江苏***有限公司 | 成交时间 | 2025-10-18 |
| 起始价（万元） | 818.65 | 竞得价（万元） | 818.65 |
| 地块编号 | 2025GGA029 | ||
| 公告编号 | 淮自然资（安）公告[2025]21号 | ||
| 土地位置 | 淮安经济开发区***路北侧 | ||
| 公示开始时间 | 2025-10-23 | 公示截止时间 | 2025-10-28 |
| 所属行政区 | 淮安区 | 出让面积（㎡） | 32746 |
| 建筑面积 | 39295.2 | 规划用途 | 二类工业用地 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 保障性住房面积（㎡） | ||
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 2025GGA029 | ||
| 公告编号 | 淮自然资（安）公告[2025]21号 | ||
| 所属行政区 | 淮安区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-10-08 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-10-18 09:00:00 |
| 报名起始时间 | 2025-10-08 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-10-16 17:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-10-08 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-10-16 17:00:00 |
| 土地权属单位 | 淮安市自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 经二十一路东侧地块 | ||
| 土地位置 | 淮安经济开发区***路北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 二类工业用地 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 32746 | 建筑面积 | 39295.2 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 164 |
| 起始价（万元） | 818.65 | 竞价幅度 | 2总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.2 ≤容积率 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 60 |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 9161.4243 |
| 建设内容 | |||
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淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
淮自然资（安）公告[2025]21号
- 经淮安区人民政府批准淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 2025GGA029 淮安经济开发区***路北侧32746 工业/二类工业用地1.2 ≤ 容积率 45 ≤ 建筑密度 绿化率 ≤ 6 50 164 818.65 2(万元) -
二、竞买资格：1.该地块采取“出让合同+投资发展监管协议”出让模式，竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安市淮安区人民政府签订投资发展监管协议。 2.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
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三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
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四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月09日 至2025年10月08日 ，到网上获取挂牌出让文件。
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五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月08日至2025年10月16日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月16日17时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
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六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com），各地块挂牌时间分别:
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七、其他需要公告的事项
1.该地块采取“出让合同+投资发展监管协议”出让模式，竞得人在土地成交后、签订土地出让合同前，须与淮安市淮安区人民政府签订投资发展监管协议。 2.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：淮安市***道1099号新城商务中心8楼812室）
联系电话：0517-****4475
联系人陈**
开户单位：淮安市自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
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淮安市自然资源和规划局
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2025年09月09日
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相关附件：
无
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